Deweloper Katowice ma możliwość proponować swoim klientom albo już istniejące mieszkania Katowice albo takie, które dopiero powstaną i które można zobaczyć wyłącznie na wizualizacji. I pierwszą i drugą opcją zainteresowane jest znaczne grono potencjalnych kupujących. Mimo, że znane przysłowie mówi, że „lepszy wróbelek w garści niż kanarek na dachu”, mimo to wielu ludzi sądzi, że lepiej opłaca się zaczekać na mieszkania w korzystniejszej lokalizacji lub z korzystniej zorganizowaną infrastrukturą.

Naturalnie ogromne znaczenie ma również sytuacja życiowa osób, które pragną kupić mieszkanie. Są osoby, które mogą czekać z kupnem i przeprowadzką do nowego lokum oraz takie, którym mocno na zamieszkaniu zależy już teraz, co także wpływa na decyzję odnośnie wyboru typu mieszkania u dewelopera. W różny sposób można także umówić się z deweloperem w temacie standardu wykończenia. Godną uwagi opcją dla tych osób, które nie mają czasu na poszukiwanie odpowiednich materiałów wykończeniowych i umeblowania jest wykończenie lokalu „pod klucz”, dzięki któremu możemy od razu wprowadzić się do lokum.